Estimation théorique
Rue de la Cavée à Berthe,14480 Ponts sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cavée à Berthe,14480-Ponts sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-12 | 12 | RUE DES POREES | 5 | 166 | 217 | 233500€ | 1407€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DES POREES | 5 | 166 | 217 | 270000€ | 1627€ |
2019-06-11 | 14 | RTE DE REVIERS | 7 | 200 | 225 | 336000€ | 1680€ |
2020-08-06 | 14 | RTE DE REVIERS | 7 | 200 | 225 | 382000€ | 1910€ |
2021-01-20 | 24 | RUE DES POREES | 8 | 240 | 581 | 420000€ | 1750€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE L'EGLISE (AMBLIE) | 4 | 67 | 54 | 100000€ | 1493€ |
2021-08-05 | 3 | CHE DU VIEUX PONT | 10 | 335 | 173 | 415500€ | 1240€ |
2020-10-02 | 3 | CR DIT DE LA CORDERIE | 8 | 171 | 1393 | 309000€ | 1807€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DES MOULINS | 3 | 95 | 448 | 225500€ | 2374€ |
2022-03-28 | 18 | RUE DES MOULINS | 3 | 95 | 448 | 292500€ | 3079€ |
2020-11-25 | 6 | LE BOUT DE HAUT | 6 | 139 | 610 | 130000€ | 935€ |
2022-01-07 | 4 | RUE CAUGER | 3 | 50 | 42 | 119350€ | 2387€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU BOUT DE BAS | 6 | 224 | 221 | 182000€ | 813€ |
2021-04-28 | 6 | RTE DE FONTAINE HENRY | 6 | 121 | 297 | 125000€ | 1033€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 92 | 153000€ | 1530€ |
2019-11-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 229 | 113000€ | 1037€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 229 | 260100€ | 2386€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 46 | 150000€ | 1364€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 117 | 40000€ | 606€ |
2019-12-27 | 14 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 656 | 90600€ | 788€ |
2019-07-17 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 349 | 42500€ | 574€ |
2019-11-21 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 140 | 652 | 97800€ | 699€ |
2019-12-03 | 21 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 515 | 78750€ | 685€ |
2021-04-06 | 21 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 515 | 284680€ | 2475€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 85 | 704 | 270000€ | 3176€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU CLOS MICHEL | 6 | 157 | 602 | 364900€ | 2324€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU CLOS MICHEL | 5 | 150 | 601 | 323000€ | 2153€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DU CLOS MICHEL | 5 | 150 | 601 | 366100€ | 2441€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DU RUGUET | 5 | 111 | 692 | 244000€ | 2198€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DU CLOS MICHEL | 5 | 141 | 606 | 282000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DU XII SIECLE | 5 | 144 | 2860 | 500000€ | 3472€ |
2020-09-16 | 19 | RUE DU BOUT DE BANVILLE | 2 | 60 | 37 | 117000€ | 1950€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DU RUGUET | 5 | 89 | 740 | 260000€ | 2921€ |
2022-05-03 | 15 | RUE DU BOUT DE BANVILLE | 7 | 100 | 764 | 285350€ | 2854€ |
2022-06-21 | 1 | IMP DU CLOS D ORLIEU | 6 | 149 | 88 | 374870€ | 2516€ |
2020-11-03 | 37 | RUE DU BOUT DU HAUT | 6 | 135 | 179 | 200000€ | 1481€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU XII SIECLE | 7 | 350 | 502 | 795000€ | 2271€ |
2021-04-26 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 132 | 500 | 261200€ | 1979€ |
2022-07-11 | 2 | COUR STE CHRISTINE | 3 | 88 | 202 | 200000€ | 2273€ |
2022-09-27 | 7 | IMP DU CLOS D ORLIEU | 6 | 132 | 500 | 373900€ | 2833€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 141 | 251500€ | 2794€ |
2021-06-16 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 28 | 80 | 143000€ | 5107€ |
2019-09-18 | 19 | RUE DU BOUT DU HAUT | 5 | 103 | 143 | 227000€ | 2204€ |
2022-06-15 | 36 | RUE DU BOUT DU HAUT | 6 | 144 | 255 | 566300€ | 3933€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DU BOUT DU HAUT | 5 | 121 | 417 | 430000€ | 3554€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 202 | 394900€ | 2821€ |
2021-10-11 | 3 | GR GRANDE RUE | 7 | 134 | 116 | 405900€ | 3029€ |
2019-07-10 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 79 | 149 | 137000€ | 1734€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DU BOUT SOUVERAIN | 4 | 110 | 97 | 200000€ | 1818€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DES COUTURES | 6 | 175 | 1000 | 334150€ | 1909€ |
2022-06-30 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 58 | 135000€ | 1731€ |
2022-04-22 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 239 | 382000€ | 2247€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DU BOUT SOUVERAIN | 3 | 55 | 50 | 90250€ | 1641€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 116 | 500 | 125000€ | 1078€ |
2021-05-05 | 1 | CHE DU PLANITRE | 4 | 80 | 425 | 202980€ | 2537€ |
2021-06-12 | 14 | RUE DU BOUT SOUVERAIN | 4 | 76 | 81 | 190000€ | 2500€ |
2020-12-09 | 12 | RUE DU BOUT SOUVERAIN | 4 | 120 | 362 | 265000€ | 2208€ |
2022-01-21 | 3 | VC LE PLANITRE | 2 | 46 | 70 | 94000€ | 2043€ |
2021-05-18 | 5 | VC LE PLANITRE | 6 | 100 | 789 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-02 | 2 | VC LE PLANITRE | 3 | 79 | 309 | 208000€ | 2633€ |
2021-07-20 | 7 | VC LE PLANITRE | 4 | 119 | 467 | 847500€ | 7122€ |
2021-05-12 | 6 | VC LE PLANITRE | 4 | 80 | 226 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-11 | 20 | RUE AMPERE (LANTHEUIL) | 3 | 88 | 1538 | 185000€ | 2102€ |
2019-12-09 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 102 | 105000€ | 1500€ |
2019-09-16 | 21 | RTE DES MARAIS | 4 | 140 | 500 | 225000€ | 1607€ |
2020-10-05 | 67 | RUE FLEURIE | 4 | 104 | 846 | 217000€ | 2087€ |
2022-08-16 | 67 | RUE FLEURIE | 4 | 104 | 846 | 297645€ | 2862€ |
2020-09-24 | 17 | RUE DES MOULINS | 7 | 199 | 724 | 450000€ | 2261€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DES MOULINS | 7 | 181 | 1030 | 393500€ | 2174€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DES MOULINS | 5 | 179 | 606 | 310000€ | 1732€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA PIERRE DEBOUT | 4 | 93 | 131 | 232000€ | 2495€ |
2021-04-21 | 29 | RUE DES VALETTES | 5 | 156 | 514 | 259000€ | 1660€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 85 | 47 | 250000€ | 2941€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 75 | 53 | 146500€ | 1953€ |
2022-02-24 | 3 | RUE AMPERE (LANTHEUIL) | 6 | 139 | 415 | 310000€ | 2230€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DES CLOSETS | 10 | 326 | 329 | 450131€ | 1381€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DES CLOSETS | 10 | 326 | 329 | 506250€ | 1553€ |
2021-09-17 | 27 | RUE DU CAMP ROMAIN | 6 | 141 | 140 | 325500€ | 2309€ |
2022-11-02 | 2 | CHE DES COTEAUX | 4 | 90 | 312 | 291500€ | 3239€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DES MOUTIERS | 6 | 133 | 528 | 313600€ | 2358€ |
2020-01-31 | 12 | CHE DES CHAMPS | 6 | 190 | 500 | 311000€ | 1637€ |
2022-05-17 | 30 | RUE PETITE RUE | 3 | 105 | 299 | 250000€ | 2381€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DES MOUTIERS | 5 | 111 | 469 | 62000€ | 559€ |
2021-08-27 | 9 | LA FOSSE LAMBERT | 5 | 124 | 508 | 307160€ | 2477€ |
2021-07-22 | 4 | RUE FARADAY | 5 | 130 | 553 | 310000€ | 2385€ |
2019-11-19 | 39 | RTE DES MARAIS | 6 | 170 | 1827 | 324000€ | 1906€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES MOUTIERS | 4 | 97 | 644 | 210000€ | 2165€ |
2020-01-27 | 19 | RUE PETITE RUE | 5 | 120 | 126 | 244000€ | 2033€ |
2020-10-26 | 24 | RUE PETITE RUE | 2 | 85 | 212 | 70000€ | 824€ |
2020-09-05 | 16 | RUE DES VALETTES | 4 | 106 | 1002 | 256000€ | 2415€ |
2019-05-17 | 3 | RUE FARADAY | 4 | 89 | 901 | 185000€ | 2079€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DES MOUTIERS | 6 | 100 | 421 | 61000€ | 610€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DES MOUTIERS | 6 | 100 | 421 | 315100€ | 3151€ |
2022-01-24 | 22 | RUE PETITE RUE | 3 | 63 | 247 | 176950€ | 2809€ |
2022-10-26 | 2 | RTE DES MOULINEAUX | 6 | 132 | 507 | 335000€ | 2538€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DES MOUTIERS | 6 | 122 | 595 | 374500€ | 3070€ |
2020-01-13 | 6 | RUE FARADAY | 5 | 110 | 506 | 268400€ | 2440€ |
2022-06-17 | 18 | RUE PETITE RUE | 2 | 55 | 58 | 150000€ | 2727€ |
2020-03-10 | 5 | RUE FARADAY | 5 | 88 | 866 | 229500€ | 2608€ |
2019-10-04 | 53 | RUE FLEURIE | 5 | 114 | 1000 | 194600€ | 1707€ |
2020-11-30 | 16 | RUE PETITE RUE | 2 | 80 | 199 | 95000€ | 1188€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DES VALETTES | 4 | 95 | 1000 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-09 | 2 | VEN DU LAVOIR | 5 | 110 | 765 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-10 | 19 | RUE DU MARCHE | 3 | 54 | 308 | 168000€ | 3111€ |
2022-07-01 | 3 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 115 | 167 | 160000€ | 1391€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DES BIGNETTES | 5 | 109 | 802 | 265000€ | 2431€ |
2020-10-24 | 7 | RTE DE SAINTE CROIX | 9 | 139 | 159 | 310800€ | 2236€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 156 | 1634 | 358400€ | 2297€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DU MARCHE | 3 | 144 | 260 | 150000€ | 1042€ |
2021-10-11 | 1 | RTE DES MARAIS | 5 | 113 | 151 | 292000€ | 2584€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 146 | 147 | 271445€ | 1859€ |
2021-09-14 | 2 | RTE DE SAINTE CROIX | 6 | 157 | 565 | 248900€ | 1585€ |
2019-09-14 | 3 | RUE DE LA MARE GALLEE | 2 | 52 | 453 | 165000€ | 3173€ |
2020-12-31 | 5 | AV DES CHASSES | 3 | 85 | 337 | 120000€ | 1412€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DES ECROTTES | 5 | 146 | 782 | 379000€ | 2596€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 102 | 514 | 223600€ | 2192€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DU CLOS CASSIS | 5 | 120 | 634 | 380000€ | 3167€ |
2020-03-10 | 7 | RUE DU CLOS SAINT JULIEN | 4 | 91 | 306 | 177000€ | 1945€ |
2021-12-14 | 6 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 132 | 912 | 340000€ | 2576€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 117 | 488 | 330000€ | 2821€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU CLOS SAINT JULIEN | 4 | 76 | 310 | 150000€ | 1974€ |
2021-07-08 | 4 | CD 22 | 6 | 145 | 500 | 280000€ | 1931€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DU CLOS CASSIS | 5 | 119 | 601 | 242300€ | 2036€ |
2021-05-05 | 6 | LE CLOS CASSIS | 7 | 134 | 692 | 327500€ | 2444€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DU BOUT RENARD | 2 | 61 | 559 | 141000€ | 2311€ |
2019-09-23 | 16 | AV DES CHASSES | 3 | 70 | 0 | 137150€ | 1959€ |
2021-11-29 | 16 | AV DES CHASSES | 3 | 70 | 0 | 171000€ | 2443€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 118 | 502 | 72000€ | 610€ |
2020-04-03 | 13 | RUE DES ECROTTES | 6 | 120 | 748 | 262000€ | 2183€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DE LA MARE GALLEE | 4 | 92 | 462 | 224179€ | 2437€ |
2021-01-25 | 15 | RUE DES ECROTTES | 7 | 147 | 926 | 340000€ | 2313€ |
2021-11-02 | 26 | RUE DES ECROTTES | 4 | 82 | 535 | 238230€ | 2905€ |
2022-02-17 | 16 | RUE DES MAILLOTS | 3 | 78 | 185 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-03 | 25 | RUE DU CAMP ROMAIN | 3 | 76 | 642 | 96380€ | 1268€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DES CARRIAS | 6 | 140 | 148 | 185000€ | 1321€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE LA COURTIERE | 5 | 91 | 500 | 214000€ | 2352€ |
2019-07-04 | 23 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 123 | 257 | 63900€ | 520€ |
2022-05-05 | 23 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 123 | 257 | 296000€ | 2407€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DES MAILLOTS | 7 | 159 | 250 | 380000€ | 2390€ |
2021-06-24 | 24 | RUE DES ECROTTES | 5 | 124 | 662 | 308000€ | 2484€ |
2021-12-08 | 16 | RUE DES ECROTTES | 5 | 95 | 557 | 293000€ | 3084€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE LA COURTIERE | 7 | 168 | 552 | 249000€ | 1482€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DE LA MARE GALLEE | 3 | 77 | 748 | 220000€ | 2857€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DES DENTELLIERES | 5 | 113 | 61 | 317000€ | 2805€ |
2021-09-07 | 17 | RUE DES ECROTTES | 5 | 120 | 860 | 309000€ | 2575€ |
2019-08-27 | 16 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 88 | 956 | 205000€ | 2330€ |
2019-12-06 | 4 | RUE PELCERF | 9 | 233 | 1111 | 440000€ | 1888€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DES CARRIAS | 3 | 56 | 59 | 146500€ | 2616€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 124 | 454 | 254500€ | 2052€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DES ECROTTES | 6 | 138 | 683 | 351900€ | 2550€ |